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标准型出租房屋合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]天的免租期，免租期内的租金由甲方承担。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月[租金金额]元，按年收取。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金，作为租赁期间的履约担保。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳[押金金额]元的押金，作为租赁期间的物品保护担保。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁该房屋的目的为[使用目的]。

2.装修管理：乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和装修状况，如需装修，需事先征得甲方的同意。

3.安全管理：乙方在租赁期间内，应加强对房屋的安全管理，确保房屋及物品的安全。

4.租客筛选：甲方有权对乙方的租客进行筛选，确保租客符合甲方的要求。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋或物品损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除：如一方需提前解除本合同，需提前[提前通知天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同，需双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止后的义务：合同终止后，乙方需将房屋及物品归还给甲方，并保证房屋的清洁和完好。甲方在收到房屋及物品后，需将乙方的保证金和押金退还。如有其他未尽事宜，双方需协商处理。

4.其他约定：[其他约定内容]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，每次支付[支付周期]的租金。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和水电等费用。租赁期满，若乙方无欠款情况，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水电等费用，确保租赁期间的正常生活。

3.租赁期满，乙方应将房屋清洁干净，恢复原状后返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应支付甲方违约金[违约金金额]。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决租赁期间的争议。协商不成的