房屋买卖合同的文本8篇.docx

房屋买卖合同的文本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________平方米。

3.房屋结构：_____________________________________。

4.房屋附属设施及物品：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____________________________________元。

2.乙方需在本合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付房屋总价款的_____％作为首付款，即：_____________________________________元。剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方收到首付款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施及物品完好无损。如有损坏，应及时维修或更换。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。乙方应妥善保管好产权证明文件，以便日后办理其他相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到首付款后未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的万分之五。若逾期超过_____个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的首付款并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在签订本合同后未能按时支付首付款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分的万分之五。若逾期超过_____个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的相关损失。

3.若因甲方的原因导致房屋无法过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的首付款并赔偿乙方的相关损失。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。

4.若因乙方的原因导致房屋无法过户给乙方，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的相关损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的首付款并赔偿甲方的相关损失。

5.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、律师费、鉴定费、公证费等合理费用。

6.甲方和乙方在签订本合同后，应认真履行本合同所约定的义务和责任。如一方违约导致本合同无法继续履行或给另一方造成损失的，违约方应承担违约责任并赔偿另一方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、律师费、鉴定费、公证费等合理费用。

7.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议或违约行为，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、律师费、鉴定费、公证费等合理费用。同时，违约方应承担本案的诉讼费用和律师费用等相关费用。如因违约方的原因导致本案无法审理或审理过程中产生其他额外费用的，违约方应承担全部责任和费用。如因非违约方的原因导致本案无法审理或审理过程中产生其他额外费用的，非违约方有权要求违约方承担全部责任和费用。如因不可归责于双方的原因导致本案无法审理或审理过程中产生其他额外费用的，双方应友好协商解决相关费用和损失问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议问题。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况