房屋买卖合同书(最齐全版)6篇.docx

房屋买卖合同书(最齐全版)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋产权情况：____

二、买卖条件

1.成交价格：人民币____元整（大写）

2.付款方式：____（如银行转账、支票等）

3.付款时间：____（如签订合同后7天内、过户后30天内等）

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

5.其他约定：双方需共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费、评估费、中介费等。

三、房屋交付

1.交付时间：____（如签订合同后30天内、过户后7天内等）

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋验收：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如发现有损坏或质量问题，需及时通知甲方进行修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，甲方需返还乙方已支付的全部款项。若违约金及返还款项不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，乙方需赔偿甲方因违约而产生的全部损失。若违约金及赔偿款项不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方需友好协商解决。

4.其他违约责任及赔偿标准，双方可另行协商确定。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同产生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议适用其他法律，双方可另行协商确定。但无论适用何种法律，均不影响本合同的效力及履行。

3.双方如需对合同内容进行补充或变更，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。补充或变更后的合同内容与原合同内容具有同等法律效力。但如补充或变更后的合同内容与原合同内容相抵触的，则以补充或变更后的合同内容为准。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保已充分理解并同意合同内容。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。如一方违反合同约定给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.其他争议解决方式及法律适用，双方可另行协商确定。但无论采用何种争议解决方式及法律适用，均不影响本合同的效力及履行。同时，双方应确保所协商确定的争议解决方式及法律适用符合相关法律法规的规定。如有违反法律法规规定的情形出现，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：XXX、XXX、XXX等。

4.房屋装修情况为：XXX。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的所有权人，其妻子/丈夫对该房屋享有共同所有权。

2.该房屋不存在抵押、查封、出租等限制交易的情况。

3.甲方已取得的该房屋的相关产权证明文件包括：XXX、XXX等。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户，剩