企业办公室房屋租赁合同2025年.docx

企业办公室房屋租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权，如房屋所有权发生纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及设施设备的正常使用，如因故障导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁物。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应按甲方要求予以赔偿。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件一：房屋现有设施设备清单

（此处列明房屋现有设施设备，如家具、电器等）

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋结构图

3.房屋设施设备清单

4.租金支付证明

5.押金收据

6.房屋恢复原状证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，不按时交付房屋或设施设备，导致乙方不能正常使用。

2.甲方擅自改变房屋结构或转让、抵押租赁物。

3.乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构、转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方未按约定使用房屋及设施设备，导致损坏。

5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋，或将房屋恢复原状。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约行为：指双方未能履行合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时交付房屋或设施设备。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋或设施设备；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变房屋结构、转租、转让或抵押租赁物。

解决办法：甲方应立即要求乙方停止侵权行为，并要求乙方恢复房屋原状或支付相应的赔偿金。

4.问题：租赁期满后，乙方未迁离出租房屋或将房屋恢复原状。

解决办法：甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。

五、所有应用场景：

1.企