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办公楼服务合同7篇

篇1

#甲方（办公楼所有者）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（服务提供者）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#一、合同背景与目标

鉴于甲方拥有一座现代化的办公楼，并希望将其出租给乙方，以获取租金收入；乙方则希望承租该办公楼，以提供其服务并获取收益。因此，双方经过友好协商，达成如下协议，旨在明确双方的权利和义务，确保双方能够共同遵守。

#二、服务内容

1.乙方承租甲方位于______的办公楼，面积为______，租期为______年。

2.乙方将在承租期内，在该办公楼内提供______服务。乙方需确保服务的顺利进行，并保证遵守当地的法律法规和商业道德。

3.乙方需按时向甲方支付租金，并在合同终止时，将办公楼恢复到出租时的状态。

#三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金总额为______元。租金支付方式为每______支付一次，具体支付日期为每______的______日。

2.乙方需确保租金支付的及时性和准确性，如因乙方原因导致的租金拖欠或错误支付，乙方需承担相应的法律责任。

#四、权利与义务

1.甲方有权在出租期内对办公楼进行监管，确保乙方的服务能够顺利进行。甲方也有权在必要时对办公楼进行必要的维修和保养。

2.乙方在承租期内，有权使用甲方提供的设施和设备，但应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变办公楼的用途或结构。

3.乙方需确保在承租期内遵守当地的法律法规和商业道德，不得从事违法或违规行为。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.在合同终止时，乙方需将办公楼恢复到出租时的状态，确保甲方的财产不受损失。如有任何损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

#五、违约责任与赔偿

1.如因甲方原因导致乙方无法正常使用办公楼，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.如因乙方原因导致租金拖欠或错误支付，乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方的相应损失。同时，乙方也需确保在承租期内遵守当地的法律法规和商业道德，不得从事违法或违规行为。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.在合同终止时，如乙方未能将办公楼恢复到出租时的状态，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或丢失的物品和程度进行确定。但最低赔偿金额不得少于______元。

4.如因不可抗力原因导致双方无法履行合同义务，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。但在此情况下，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

#六、争议解决与管辖法院

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决结果并执行相关裁决。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作。

2.在争议解决过程中，双方应注意保护自己的合法权益，避免损失扩大化。如有需要，双方可协商签订保密协议或采取其他必要措施来保护双方的商业机密和隐私信息不被泄露出去。此外，在争议解决期间，双方也应继续履行合同中其他未发生争议的部分条款内容。

3.对于涉及租赁物权的纠纷案件由______人民法院管辖；对于其他合同纠纷案件由______人民法院管辖；对于执行案件由______人民法院管辖；对于保全案件由______人民法院管辖；对于先予执行案件由______人民法院管辖；对于公示催告案件由______人民法院管辖；对于破产案件由______人民法院管辖；对于海事法院管辖的案件由______海事法院管辖；对于铁路法院管辖的案件由______铁路法院管辖；对于森林法院管辖的案件由______森林法院管辖；对于专利法院管辖的案件由______专利法院管辖；对于跨境电商法院管辖的案件由______跨境电商法院管辖；对于金融法院管辖的案件由______金融法院管辖；对于生态环境法院管辖的案件由______生态环境法院管辖；对于互联网法院管辖的案件由______互联网法院管辖；对于新类型案件由______人民法院管辖。但具体管辖法院应根据案件实际情况和双方协商确定。

4.在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等合理支出应由违约方承担。但如双方均有违约行