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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年办公楼租赁附带会议室使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1办公楼基本情况

2.2会议室基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

6.使用范围及限制

6.1办公楼使用范围

6.2会议室使用范围

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物描述

2.1办公楼基本情况

2.1.1名称：大厦

2.1.2地址：市区路号

2.1.3面积：2000平方米

2.1.4结构：钢筋混凝土结构

2.1.5设施：中央空调、电梯、消防系统等

2.2会议室基本情况

2.2.1名称：会议室

2.2.2地址：大厦1楼

2.2.3面积：100平方米

2.2.4设施：投影仪、音响设备、多媒体设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式：每月1日前支付，银行转账至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场租金水平及物价指数进行调整

5.2调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期限的整倍数年份

6.使用范围及限制

6.1办公楼使用范围：用于办公、会议、接待等非商业用途

6.2会议室使用范围：用于内部会议、培训、接待等非商业用途

6.3使用限制：禁止在办公楼及会议室进行违法活动、存放危险物品、影响他人正常使用等

7.维修与保养

7.1出租方责任：负责办公楼的日常维护、修缮及基础设施的维修

7.2承租方责任：负责办公楼的合理使用，保持整洁，对自身使用造成的损坏负责维修

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算

8.2其他费用承担：物业费、清洁费、绿化费等由出租方承担，租金中已包含

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方单方面解除合同的条件：

9.1.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；

9.1.1.2承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

9.1.1.3出租方因城市规划需要拆迁或改造；

9.1.2承租方单方面解除合同的条件：

9.1.2.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

9.1.2.2出租方未履行合同约定的维修义务；

9.1.2.3出租方违反合同约定，严重损害承租方权益；

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2合同双方协