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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年办公楼节能改造项目承包合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.承包方责任

2.1承包方资质

2.2承包方义务

2.3承包方权利

3.业主责任

3.1业主资质

3.2业主义务

3.3业主权利

4.项目进度计划

4.1项目启动阶段

4.2项目实施阶段

4.3项目验收阶段

4.4项目后期维护

5.项目费用

5.1项目预算

5.2费用支付方式

5.3费用变更

6.质量要求

6.1设计质量

6.2施工质量

6.3验收标准

7.项目的变更与调整

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更实施

8.项目的风险与责任

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.项目的验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果

10.项目的保修与维护

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3维护责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.合同附件

14.1设计图纸

14.2施工方案

14.3技术规范

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本合同项目系对2025年办公楼进行节能改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗，改善办公环境。

1.2项目目标

通过节能改造，实现办公楼能耗降低20%，提升室内环境舒适度，符合国家相关节能标准。

1.3项目范围

包括办公楼建筑主体、暖通空调系统、照明系统、电梯系统等节能改造工程。

2.承包方责任

2.1承包方资质

承包方须具备建筑工程施工总承包一级资质，且具备相关节能改造工程经验。

2.2承包方义务

（1）按照合同约定，按时完成项目设计、施工、验收等工作；

（2）确保工程质量、安全和环保，符合国家相关标准；

（3）提供必要的技术支持和服务；

（4）按照合同约定，对项目进行保修和维护。

3.业主责任

3.1业主资质

业主方具备合法的办公楼使用权，并有权进行节能改造项目。

3.2业主义务

（1）按照合同约定，提供必要的场地、设施和资料；

（2）按时支付工程款项；

（3）配合承包方进行设计、施工和验收等工作；

（4）负责项目的后期运营和维护。

4.项目进度计划

4.1项目启动阶段

（1）签订合同后，承包方在10个工作日内提交施工组织设计和施工方案；

（2）业主方在收到施工方案后5个工作日内予以确认；

（3）项目启动会议，明确各参与方职责和进度要求。

4.2项目实施阶段

（1）承包方按照进度计划进行施工，确保工程按期完成；

（2）业主方负责监督施工进度和质量，确保项目顺利进行。

4.3项目验收阶段

（1）项目完成后，承包方组织自检，确保工程质量符合要求；

（2）业主方在收到自检报告后5个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

4.4项目后期维护

（1）项目验收合格后，承包方提供保修服务，保修期限为一年；

（2）业主方负责项目运行期间的日常维护和保养。

5.项目费用

5.1项目预算

项目总预算为人民币万元，具体预算详见附件。

5.2费用支付方式

（1）合同签订后，业主方支付合同总价的20%作为预付款；

（2）项目实施过程中，按月进度支付合同总价的60%；

（3）项目验收合格后，支付合同总价的10%；

（4）项目保修期满后，支付合同总价的10%。

5.3费用变更

如因设计变更、材料价格波动等原因导致项目费用发生变化，双方协商一致后可进行变更。

6.质量要求

6.1设计质量

设计文件应满足国家相关节能标准，确保项目节能效果。

6.2施工质量

（1）施工过程中，严格按照设计文件和施工规范进行；

（2）使用合格的材料和设备；

（3）确保工程质量、安全和环保。

6.3验收标准

项目验收标准应符合国家相关节能标准和设计要求。

8.项目的变更与调整

8.1变更申请

任何一方认为需要变更合同内容时，应提前30天向对方提出书面变更申请，说明变更的原因、内容、预计影响及所需增加或减少的费用。

8.2变更审批

变更申请经双方协商一致后，应以书面形式确认，并作为合同附件。变更后的合同条款具有同等法律效力。

8.3变更实施

变更实施过程中，双方应严格按照变