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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度公寓租赁与车位租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓及车位出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）公寓：指甲方拥有的位于__________________的住宅楼，具有独立产权；

（2）车位：指甲方拥有的位于__________________的停车位，具有独立产权；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁公寓及车位的时间；

（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式；

（3）押金：指乙方为租赁公寓及车位向甲方支付的一定金额的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（3）甲方应保证公寓及车位的合法使用权，不得擅自改变用途；

（4）甲方应保证公寓及车位的设施齐全、完好，并在租赁期间负责维修。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用公寓及车位；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用公寓及车位，不得擅自改变用途；

（4）乙方应爱护公寓及车位的设施，不得损坏；

（5）乙方应按照约定时间搬离公寓及车位。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

公寓及车位位于__________________。

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）押金退还：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方无续租意向；

（2）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回公寓及车位；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应协商一致；

（2）终止合同后，乙方应按照约定时间搬离公寓及车位。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同终止，甲方应退还乙方押金；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）公寓租金：根据租赁面积和租赁市场行情，公寓租金为每月人民币____元；

（2）车位租金：车位租金为每月人民币____元；

（3）押金：为确保乙方遵守合同约定，乙方需一次性支付押金人民币____元；

（4）物业管理费：根据物业管理规定，公寓物业管理费为每月人民币____元；

（5）车位管理费：根据车位管理规定，车位管理费为每月人民币____元；

（6）其他费用：包括水电费、燃气费、网络费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月____日前将公寓租金及车位租金支付至甲方指定账户；

（2）物业管理费、车位管理费等按月缴纳，具体缴费时间及方式由甲方另行通知。

7.3支付时间

（1）租金支付：每月____日前；

（2）物业管理费、车位管理费等按月缴纳，具体缴费时间由甲方另行通知。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应以人民币现金或银行转账方式支付；

（2）乙方应在支付费用时注明支付款项的具体用途