2025年度公寓销售附赠车位使用权及维护服务协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度公寓销售附赠车位使用权及维护服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）车位：指甲方公寓项目内，乙方购买的公寓所属的车位。

（2）车位使用权：指乙方购买公寓后，依法享有该车位的使用权。

（3）维护服务：指甲方为乙方提供的车位清洁、维修、保养等服务。

3.2关键词解释

（2）销售：指甲方将公寓出售给乙方。

（3）附赠：指甲方在出售公寓的同时，将车位使用权及维护服务无偿提供给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

（2）甲方有权依法对公寓项目进行规划、建设、销售。

（3）甲方有义务按照约定提供车位使用权及维护服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供车位使用权及维护服务。

（2）乙方有义务按照约定支付购房款。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方公寓项目所在地。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为：

（1）乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方按照约定提供车位使用权及维护服务；

（3）双方按照约定进行相关事宜的协商和解决。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的履行期限届满；

（2）本协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（2）终止协议的，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）终止协议后，乙方应按照约定支付购房款；

（2）终止协议后，甲方应按照约定提供车位使用权及维护服务至协议终止之日止。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议中涉及的费用构成如下：

（1）公寓购房款：乙方应按照本协议约定的价格购买甲方公寓，购房款为本协议的必要费用。

（2）车位使用权及维护服务费：甲方将车位使用权及维护服务无偿附赠给乙方，无需支付额外费用。

7.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（2）甲方开具收款收据，作为乙方支付购房款的凭证。

7.3支付时间

乙方支付购房款的具体时间为：

（2）如因特殊原因导致支付时间延后，双方应另行协商确定。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付购房款时，款项来源合法，无任何违法用途。

（2）甲方应在收到乙方支付购房款后，及时办理产权过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还已支付的购房款；

8.2乙方违约

（1）要求乙方立即支付购房款；

（2）解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。

（2）赔偿金额的支付方式，双方应按照约定的支付方式进行。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；

（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；

（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或者履行困难的，双方均不承担责任；

（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。

10.4不可抗力实例

（1）2023年X月，地区发生地震，导致公寓项目施工延误；

（2）2024年X月，国家发布禁令，导致公寓项目无法继续施工。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

（1）申请仲裁委员会进行仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

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