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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共有产权住房买卖合同版本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就共有产权住房的买卖事宜达成一致，确保双方权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）共有产权住房：指由政府提供政策支持，限定套型面积和销售价格，按照规定比例配建，面向具有本市户籍的住房困难家庭供应的具有共有产权性质的住房。

（2）产权份额：指共有产权住房中，甲乙双方各自拥有的产权比例。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的出卖方，即共有产权住房的产权人。

（2）乙方：指本合同中的买受方，即购买共有产权住房的购房人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理共有产权住房的产权登记手续。

（3）甲方应确保共有产权住房符合相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方在约定的时间内交付共有产权住房。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应按照国家相关规定，在办理共有产权住房产权登记手续时，积极配合甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至共有产权住房产权登记手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

共有产权住房的交付地点为：____________________

5.3合同履行方式

甲方应按照合同约定，在约定的时间内将共有产权住房交付给乙方。乙方应按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的共有产权住房产权登记手续办理完毕。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同双方协商一致，签订终止合同。

（2）合同双方按照终止合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理共有产权住房的产权变更手续。

（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付购房款。

（2）税费：乙方应按照国家相关规定，承担共有产权住房买卖过程中产生的税费。

（3）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付购房款。

（2）现金支付：经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）购房款支付：乙方应在合同签订后__个工作日内支付购房款的__%作为定金。

（2）尾款支付：乙方应在共有产权住房交付前__个工作日内支付购房款的剩余部分。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方支付购房款后，应保留支付凭证，以便日后查询。

（2）支付确认：甲方收到购房款后，应在__个工作日内向乙方出具收款确认函。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时交付共有产权住房的，应向乙方支付相当于购房款__%的违约金。

（2）甲方提供的共有产权住房存在权属纠纷或不符合法律法规要求的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付相当于迟付款项__%的违约金。

（2）乙方未按约定办理共有产权住房产权登记手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

（2）赔偿方式：违约方应根据违约情况，以货币形式赔偿守约方。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同的条款内容。

（2）甲乙双方的商业秘密。

9.2保密期限

本合同签订之日起__年内。

9.3保密履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

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