购买小区二手私有住房协议7篇.docx

购买小区二手私有住房协议7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证件号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证件号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其私有住房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[小区名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

3.房屋权证编号为[房屋权证号]。

二、房屋售价

1.甲方同意将其私有住房出售给乙方，售价为人民币[售价]元（大写：[售价汉字大写]）。

2.乙方同意以人民币[售价]元（大写：[售价汉字大写]）的价格购买甲方的私有住房。

三、付款方式

1.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

a.一次性付款：乙方在签订本协议后[付款时间]内，将购房款人民币[售价]元（大写：[售价汉字大写]）一次性支付给甲方。

b.分期付款：乙方在签订本协议后[付款时间]内，将购房款人民币[售价]元（大写：[售价汉字大写]）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：

（1）首付款：乙方在签订本协议后[首付款支付时间]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

（2）尾款：乙方在[尾款支付时间]内，向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收据给乙方。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方支付的购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当检查房屋的结构、装修等情况，并签署接收房屋的书面确认书。

五、相关税费

1.甲方在出售房屋时，应当缴纳相关的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

2.乙方在购买房屋时，应当缴纳相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

六、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未按照协议约定将房屋交付给乙方，或者交付的房屋与协议约定的不符，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在签订协议后，未按照协议约定的时间支付购房款或者交付房屋时未按照协议约定履行相关义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行本协议的其他部分。如果争议解决期间影响房屋的正常使用或者造成其他损失，双方应当共同承担。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议生效之日起十五日内，甲乙双方应当到房地产管理部门办理房屋过户手续。如果因一方原因导致房屋过户手续无法按时办理，该方应当承担相应的法律责任。

4.本协议生效之日起十五日内，乙方应当办理完毕贷款审批手续。如果因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方应当承担相应的法律责任。

5.如果甲乙双方在本协议生效之日起六个月内无法办理完毕贷款审批手续或者因其他原因导致购房款无法按时支付，双方应当协商解决方案。如果协商不成，任何一方均有权解除本协议，但应当书面通知对方。因解除协议导致的损失由双方共同承担。

6.本协议生效之日起十五日内，甲乙双方应当共同办理物业交割手续。物业交割完毕后，该房屋的一切费用由乙方承担。甲方应当协助乙方办理相关手续并提供必要的证明文件。

7.本协议生效之日起十五日内，甲乙双方应当共同办理水、电、气等公共事业的过户手续。相关费用由乙方承担。甲方应当协助乙方办理相关手续并提供必要的证明文件。如果因一方原因导致过户手续无法按时办理完成或者造成其他损失双方应当共同承担。本协议未尽事宜双方协商补充条款与本协议具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是位于某小区的一栋私有住房的合法所有者，乙方有意购买该住房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址