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二手商品房买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、质押等债务纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋总价款为人民币[房屋价款]元。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房屋总价款的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理过户手续后一次性支付。具体支付时间和方式如下：

*首付款：乙方在签订合同时支付人民币[首付款金额]元。

*剩余款项：乙方在办理过户手续后一次性支付人民币[剩余款项金额]元。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.房屋过户：乙方应在收到房屋后尽快办理过户手续，甲方应协助乙方完成过户。过户完成后，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方使用，或者未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付首付款或者剩余款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.附属设施：甲方应提供房屋的附属设施，包括但不限于[附属设施清单]。附属设施的具体规格和数量应满足乙方的需求。

2.装修费用：甲方应支付房屋的装修费用，确保房屋在交付给乙方时具备基本居住条件。装修标准应符合相关法规和规范。

3.物业费用：甲方应结清房屋交付前的物业费用，包括物业费、水电费等。乙方在入住后自行承担物业费用。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：建筑面积______平方米

4.房屋所有权证号：_________________________

5.其他附属设施：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。

（2）甲方办理房屋所有权证过户手续完成后，乙方在______日内支付余款人民币______元（大写：______________________元整）。

三、房屋所有权证的过户

1.甲方应当在收到乙方支付的定金后______日内，办理房屋所有权证的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应当在收到全