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房屋修建承包合同样本5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________（具体修建项目）

4.工程规模：________________（工程总面积、层数等）

二、工程期限

1.工程开工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日开工。

2.工程竣工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日竣工。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：________元整）。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程进展到一半时，支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余的XX%。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸及技术要求施工，确保工程质量。

2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。

3.工程竣工后，甲乙双方按照合同约定的验收标准进行验收。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应遵守国家有关安全施工规范、标准，加强施工安全管理，做好防火、防事故等工作。

2.乙方应对施工人员进行安全教育，防止因施工造成的安全事故。

3.乙方应遵守文明施工的规定，确保施工现场整洁、有序。

六、工程保修及售后服务

1.工程竣工后，乙方提供一年的保修期，保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期顺延。

2.若乙方未按合同约定工期竣工，应支付逾期违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式确定。

九、争议解决方式

如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋修建工程。

2.工程地点：__________。

3.承包范围和内容：包括地基工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

二、合同工期

1.工程开工日期：______年____月____日。

2.工程竣工日期：______年____月____日。如遇不可抗拒的因素导致工期延误，经甲乙双方协商确认后可以适当延长工期。

三、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。此造价为固定总价，包含完成本工程的全部费用，不因任何因素而调整。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；工程进度过半时支付____%；工程竣工并经甲方验收合格后支付尾款。剩余____%作为工程质量保证金，质保期为一年。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方在接到通知后七日内组织验收，验收合格后办理验收手续。

3.若因乙方施工质量问题导致的工程不合格，乙方需承担相应责任，并负责修复或重建。修复或重建费用由乙方承担。若因甲方原因导致的工程不合格，修复费用由甲方承担。

五、材料设备