个人门市房租赁协议8篇.docx

个人门市房租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人门市房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已具备租赁条件，乙方可正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元（大写：），其中不含税部分元（大写：），税金部分元（大写：）。租金支付方式为，其中不含税部分于本协议签订后日内支付，税金部分于本协议签订后日内支付。

2.乙方应按照约定的支付周期向甲方支付租金。支付周期为月，即每届满个月后的个工作日内，乙方向甲方支付下一个周期的租金。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁期满或协议提前终止时，乙方应按时返还房屋并恢复原状，如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，并应遵守国家的法律法规和社会公德。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和功能、损坏或遗失房屋及其附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或协议提前终止时，如未能按时返还房屋并恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

七、协议终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。乙方应按时返还房屋并恢复原状。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋并恢复原状：

（1）违反国家的法律法规和社会公德；

（2）擅自改变房屋结构和功能；

（3）逾期支付租金超过个工作日；

（4）在房屋内从事违法、违规行为；

（5）其他严重违反协议约定的行为。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本协议时应向甲方提供身份证明文件及联系方式。如乙方信息发生变更，应及时通知甲方并更新相关信息。

4.甲方在签订本协议时应向乙方提供房屋产权证明文件及联系方式。如甲方信息发生变更，应及时通知乙方并更新相关信息。

5.双方应共同遵守本协议的约定，维护良好的合作关系。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.本协议到期前，双方应提前协商是否续签租赁协议；如双方协商一致同意续签，应在协议到期前至少个月签订新的租赁协议。如双方未达成一致意见或未签订新的租赁协议，则本协议到期后将自动终止。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋为门市房，适合乙方经营使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.在租赁期限内，双方不得随意变更或解除租赁协议。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

三、租金及支付方式