商品房租赁合同文本范文5篇.docx

商品房租赁合同文本范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，双方达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的商品房位于：[具体地址]

2.该房屋的建筑面积为：[具体面积]平方米。

3.该房屋的户型为：[具体户型]

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体租赁开始日期]起至[具体租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：[具体租金]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金：[具体押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，押金应退还给乙方。

3.如乙方对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金：[具体违约金金额]元。

2.乙方如对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金：[具体违约金金额]元。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方法人代表签字或盖章]

承租方（签字/盖章）：[承租方法人代表签字或盖章]

日期：[具体签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.出租房屋内已配备的家具、电器等设施设备，详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方认可为准。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）______元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的款项后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方同意以所租赁房屋内的家具、电器等设施设备作为抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。抵押物详见附件《房屋内设施设备清单》。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋及其设施设备进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如拖欠物业管理费、水电费、燃气费等费用，应承担