物业服务合同范本（2篇）.docxVIP

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物业服务合同范本

甲方（业主）：____________________

身份证号：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务范围

1.1物业项目名称：____________________

1.2物业服务区域：____________________

第二条物业服务内容

2.1乙方负责物业项目的日常管理、维护和服务工作，主要包括以下内容：

（1）物业设施的维护保养；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）公共秩序维护；

（4）物业维修；

（5）绿化养护；

（6）其他甲方委托的服务事项。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费标准：人民币（大写）：____元/平方米·月（小写）：____元/平方米·月。

3.2物业服务费支付方式：甲方按季度支付，每季度首月5日前支付当季度物业服务费。

3.3物业服务费包含以下费用：

（1）物业项目管理费；

（2）公共设施设备维护保养费；

（3）绿化养护费；

（4）公共区域环境卫生费；

（5）其他甲方委托的服务事项费用。

第四条物业服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付物业服务费；

（3）甲方应遵守物业管理相关规定，配合乙方做好物业管理工作。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费；

（2）乙方应按照甲方要求提供优质的物业服务；

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保物业服务质量。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1在合同期限内，甲乙双方如需解除或终止本合同，应提前____个月书面通知对方。

7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理移交手续，并结清物业服务费。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

物业服务合同范本（二）

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务项目

1.1乙方为甲方提供以下物业服务项目：

（1）物业共用部位的维护、修缮及管理；

（2）物业共用设施设备的使用、维护、维修及管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业环境卫生管理；

（5）物业绿化管理；

（6）其他甲方委托的物业服务事项。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费用由以下两部分组成：

（1）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月；

（2）其他费用：包括水费、电费、垃圾处理费等。

2.2甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付给乙方。

第三条物业服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序；

（4）甲方应协助乙方进行物业管理。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况；

（4）乙方应遵守物业管理相关法律法规，接受甲方和相关部门的监督。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方