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城市房产住房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房产，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账户号：[甲方银行账号]

开户行：[具体开户银行名称]

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生和整洁。同时，要爱护公共设施，如有损坏，需照价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、功能或转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

五、其他约定

1.双方在签订合同时已充分了解相关政策和法律法规的规定，并承诺遵守相关法律法规的规定。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如双方在执行合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的城市房产住房出租给乙方使用事宜，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的城市房产住房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX室XX厅XX卫

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院裁决结果。如有其他未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行协商并签订补充