动迁房安置证买卖合同7篇.docxVIP

动迁房安置证买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售动迁房安置证给乙方事宜，达成以下协议：

一、动迁房安置证基本情况

甲方持有动迁房安置证，该安置证对应的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方自愿将该安置证及对应的房屋出售给乙方。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次交易的价格为人民币[交易金额]元。该价格包含动迁房安置证及对应房屋的所有权益。

2.交易方式：乙方应在签订合同后[付款期限]内，将交易金额支付至甲方指定账户。支付完成后，甲方应将动迁房安置证及对应房屋的钥匙交付给乙方。

3.产权过户：在乙方支付完交易金额后，甲方应协助乙方办理动迁房安置证及对应房屋的产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易金额。

（2）甲方应在收到交易金额后，及时将动迁房安置证及对应房屋的钥匙交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理动迁房安置证及对应房屋的产权过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付动迁房安置证及对应房屋。

（2）乙方应在签订合同后[付款期限]内，完成交易金额的支付。

（3）乙方应自行承担过户过程中产生的所有费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到交易金额后，未按时交付动迁房安置证及对应房屋或未协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的交易金额，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后[付款期限]内，未完成交易金额的支付或未按时办理产权过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.动迁房安置证及对应房屋的产权过户手续应在乙方支付完交易金额后尽快办理，以确保乙方的权益得到保障。

4.在合同生效之日起，甲方应确保动迁房安置证及对应房屋处于良好的使用状态，并承担相应的维修和保养义务。同时，甲方也应确保房屋符合居住条件，不存在安全隐患。

5.如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行或无法履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。

6.本合同中的违约金比例为交易金额的10%。如一方违约，违约方应支付违约金给守约方。同时，违约方还需赔偿守约方因此造成的损失。

7.在合同生效之日起，如甲乙双方有任何争议或纠纷，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

8.本合同中的保密条款：甲乙双方应对合同内容及交易过程保密，不得向任何第三方透露相关信息。保密期限为合同签订之日起至合同终止之日止。

9.本合同中的管辖法院为[管辖法院]人民法院。如甲乙双方发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向管辖法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

10.动迁房安置证及对应房屋的交付方式：甲方应在收到交易金额后尽快将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。同时，甲方也应协助乙方办理相关入住手续和社区管理事宜。

11.动迁房安置证及对应房屋的物业管理费用：自房屋交付之日起，物业管理费用由乙方承担。甲方应在交付房屋前告知乙方相关的物业管理规定和费用标准。

12.动迁房安置证及对应房屋的装修事项：乙方在装修房屋时，应遵守相关的装修规定和法律法规，确保装修过程不影响他人利益和公共安全。甲方应在交付房屋前告知乙方相关的装修注意事项和规定。

13.动迁房安置证及对应房屋的产权年限：根据相关法律法规的规定，[房屋类型]的产权年限为[产权年限]年。自房屋交付之日起，乙方享有该

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：