商业性精装房屋长期租赁合同6篇.docx

商业性精装房屋长期租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商业性精装房屋，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于_________市_________区_________街_________号，交通便利，周边设施齐全。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋装修情况：本房屋为精装房屋，装修标准为_________元/平方米，总计装修费用为_________元。

二、租赁期限

本租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋年租金为_________元，月租金为_________元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的_________日为租金支付日。乙方可以将租金汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付_________元的押金。押金在租赁期满后退还给乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时，应向甲方支付_________元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。租赁期满后退还给乙方。

五、租赁用途及禁止行为

1.租赁用途：本房屋仅供乙方作为商业使用，不得用于居住或其他非商业用途。

2.禁止行为：在租赁期间，乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、维修维护责任

1.甲方责任：甲方负责房屋的维修和维护工作。除因乙方过错导致的损坏外，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修请求后尽快安排维修。

2.乙方责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，发现故障或损坏应及时通知甲方并协助维修。因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方可以协商一致解除合同。甲方也可因不可抗力因素单方解除合同。乙方单方解除合同需提前一个月通知甲方并支付违约金_________元。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。乙方应在合同终止后将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方违约导致合同提前终止，需承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方违约导致合同提前终止或给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失及违约金_________元。违约金不足以弥补损失的，还需补足差额。

2.乙方违约：如乙方违约导致合同提前终止或给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的实际损失及违约金_________元。违约金不足以弥补损失的，还需补足差额。同时，乙方需将剩余租金及押金退还给甲方。若因乙方过错导致房屋损坏的，需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有并愿意出租位于_________的商业性精装房屋，乙方有意愿租赁该房屋。双方经友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋装修情况：精装，具体装修标准详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应在合同签订后______日内向甲方支付第一年的租金。

2.第二年的租金应在第一年的最后一个月底前支付，此后每年的租金应按年支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的违