2025年地籍——精选推荐 .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

地籍

1.地籍：依据法律规范，对宗地的⼟地权属，位置，界址，数量，质量以及利⽤状况进⾏

调查，并将所获状况记载在案的信息集及其载体，其核⼼意义在于反应⼟地权利之归属。

2.地籍的分类：1.按地籍的主要功能的变化分类：税收地籍，产权地籍，多⽤途地籍。2.

按地籍开展的先后时序分类：初始地籍和⽇常地籍。3.按地籍开展范围和对象特征分类：城镇地籍和农村地籍。4,.按地籍⼿段

和成果形式分类：常规地籍和数字地籍

3.地籍管理：针对地籍的建⽴建设和提供应⽤所开展的⼀系列⼯作措施。

4.地籍管理的基本内容：1.⼟地调查。2.⼟地分等定级。3.⼟地登记。4.⼟地统计。

5.地籍

档案管理。

5.什么是⼟地分类标志：在判别过程中，⽤以辨别事物的具体指标，就是事物间施以归并

和划类的指标。

6.⼟地分类体系：（1）⼟地⾃然分类体系。（2）⼟地评价分类体系。（3）⼟地利⽤分类体

系。

7.外业调查的内容：（1）地类图斑的调绘。（2）各种界线的调绘。(3)线状地物的调绘。（4）

零星地物的调绘。（5）⼯作底图上⽆法标定的地物的补测。

8.外业调绘的内容：1.基本⽅法。2.地类图斑的调绘。3.⾏政区域界线和权属界线的调绘。

4.线状地物的调绘。

5.零星地物的调绘。6基本农⽥的调绘。

9.⼟地⾯积量算的原则：图幅为基本控制，分幅进⾏量算，按⾯积⽐例进⾏平差，⾃下⽽

上逐级汇总。

10.地籍调查：遵照国家法律规定，通过权属调查和地籍测量的⽅法，查清每⼀宗⼟地及其

附着物的位置，权属，界线，数量，质量和⽤途等基本情况，并以图，簿表⽰，为⼟地登记，核发证书提供依据的调查⼯作。

11.地籍调查的类型：1.根据地籍调查时期和任务不同，分为初始地籍调查和变更地籍

调查。2.根据地籍调查区域范围和功能不同，分为城镇地籍调查和农村地籍调查。

12.地籍调查的内容：1.由于建⽴地籍的⽬的，地籍制度的不同，地籍调查的内容也不尽相

同：不仅要调查⼟地权属状况，还要调查⼟地等级和⼟地⽤途等状况。2.根据地籍调查的⽬的和地籍管理的实际需要，权属

调查和地籍测量是调查的主要内容。

13.初始地籍调查的基本程序：1.准备⼯作（1）组织准备。（2）收集资料。（3）踏勘设

计。（4）制定调查计划。（5）宣传教育。2.权属调查（1）宗地权属状况调查。（2）确界，设置界标。（3）绘制宗地

草图。（4）填写地籍调查表。3.地籍测量（1）地籍控制测量。（2）界址点测定。（3）地籍图测绘。（4）制作宗地

图。（5）⾯积量算。5.资料整理（1）技术总结（2）⼯作报告。6.检查验收

14.宗地：有权属界线所封闭的独⽴权属地段。

15.宗地划分的基本原理：（1）由⼀个权属单位所有或使⽤的相连成⽚的⽤地范围划分为⼀

宗地，称为独⽴宗；（2）如果同⼀个权属主所有或使⽤不相连的两块以上的⼟地，册划分为两个或两个以上的宗地；（3）

如果⼀个地块由若⼲个权属主共同所有或使⽤，实地⼜难以划分清楚各权属主的⽤地范围，划为⼀宗地，称共有宗或组合宗；

（4）对⼀个权属主拥有的相连成⽚的⽤地范围，如果⽤地范围过⼤，或⼟地权属来源不同，或⼟地利⽤状况相差太⼤，或楼

层数相差太⼤，或存在建成区域为建成区，或⽤地价款不同，或使⽤年限不同等情况，可划分成若⼲宗地。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

16.界址：两邻宗地之间的分界线。

17.绘制宗地草图的内容：（1）本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号，门

牌号，权属主名称；（2）本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等；（3）戒指边

长，界址点与邻近地物的相关⼏何距离和条件距离；

（4）确定宗地界址点位置，界址边长⽅位所必须的建筑物或构筑物；（5）指北针和概

略⽐例尺，丈量者，丈量⽇期。

18.绘制宗地草图的作⽤：（1）⽤于处理⼟地权属纠纷，恢复界址点和界址线；（2）⽤于装

绘地籍原图，检核各宗地的⼏何关系，边长，⾯积，界址坐标等，以保证地籍原图的质量。（3）⽤于计算规则图像宗地⾯

积；（4）⽤于变更地籍测量及其他地籍⽇常管理。19.⼟地利⽤变更调查：在完成⼟地利⽤现状基础调查之后，为满⾜⽇常⼟

地管理⼯作的需

要⽽进⾏的⼟地权属，类型，位置，数量等变更情况的调查。

20.⼟地利⽤变更调查的主要任务：（1）更新⼟地利⽤数据，保持⼟地利⽤资料的现势性。

（2）逐步更正，补充⼟地利⽤调查资料中的错误和遗漏。（3）实现⼟地利⽤调查资料的同步与统⼀。（4）形成系统