2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案) 完整版20254.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答

案)

单选题（共45题）

1、写字楼项目在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠

道受众重点为（）。

A.企业高层人员

B.企业中层人员

C.社会中端阶层

D.社会低端阶层

【答案】A

2、通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（）。

A.只售不租

B.只租不售

C.租售并举

D.自行经营

【答案】A

3、某楼盘有800套住房，按照2个月销售40%的目标，当设计平均成交率为

12%时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（）名销售

人员。

A.6～7

B.7～8

C.8～9

D.9～10

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

【答案】C

4、商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金

约是200元／m2，则该物业的投资回报年限是（）年

A.7

B.8

C.9

D.10

【答案】D

5、首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（）。

A.小户型

B.中大户型

C.大户型

D.别墅

【答案】A

6、患儿女，10岁。替

A.观察致恒牙列治疗

B.去除不良习惯

C.功能矫治器

D.面罩前牵引

E.双曲舌簧矫治器

【答案】D

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

7、提高预防能力属于风险管理方法中的()。

A.损失控制

B.损失融资

C.内部风险控制

D.外部风险控制

【答案】A

8、研究“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表达的特征”，属于项目

（）。(2008年真题)

A.市场定位

B.形象定位

C.客户定位

D.产品定位

【答案】B

9、符合前列腺增生症的描述是（）。

A.中青年患者多见

B.多发生于前列腺内区

C.可继发尿路感染

D.常引起排尿困难

【答案】B

10、房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（）决定的。

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

A.专一性

B.特殊性

C.多样性

D.竞争性

【答案】B

11、在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一

定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房

源信息共享方式称为（）。

A.私