2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库检测试卷B卷附答案.pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库

检测试卷B卷附答案

单选题（共45题）

1、在我国，城市的土地属于（）所有。

A.国家

B.农村集体

C.单位

D.个人

【答案】A

2、按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。

A.个人主义和极端主义

B.个人主义和自由主义

C.极端主义和自由主义

D.群体主义和自由主义

【答案】B

3、土地征收的前提是（）。

A.为了社会公共利益需要

B.为了国家安全利益

C.为了社会经济利益

D.为了地区利益

【答案】A

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

4、随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居

民置业的主要资金来源。

A.房屋抵押

B.土地出让

C.银行贷款

D.土地抵押

【答案】D

5、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。

A.国有土地所有权

B.无人使用的荒地使用权

C.集体土地使用权

D.无人使用的国有空地

【答案】C

6、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人

【答案】B

7、土地使用权出让，由（）负责。

A.县人民政府

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

B.县、乡人民政府

C.市人民政府

D.市、县人民政府

【答案】D

8、1950年的《土地改革法》实行的是（）。

A.土地私有

B.土地国家所有

C.土地集体所有

D.土地混合所有

【答案】A

9、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。

A.土地使用制度

B.地权限制

C.出租地下管线埋设权

D.有偿使用土地制

【答案】B

10、下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。

A.法国、德国立法中无空间所有权的明确规定

B.英美法系国家在理论上创设了发展权制度

C.美国有关空间权制度的成文法相当发达

D.美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

【答案】D

11、下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。

A.国有建设用地具有较为完整的权能

B.国有建