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个体经营抵押房屋借款合同8篇

篇1

借款人（抵押人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人（抵押权人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要资金进行个体经营，向贷款人申请贷款，并以自有房屋作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自借款发放之日起算，为期_________年。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人需每月按时支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下位于_________的房屋作为抵押物。

2.抵押期限：自抵押登记之日起算，为期_________年。

3.抵押权行使：如果借款人未能按时还款或违反合同约定，贷款人有权依法行使抵押权，对抵押房屋进行拍卖或变卖以收回贷款本金和利息。

三、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或本金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.借款人如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.借款人需按时提供财务报表和运营报告，确保贷款人有足够的信息了解借款人的经营状况。

2.借款人需保证抵押房屋的所有权和处分权归其所有，并保证在借款期间内不将抵押房屋进行二次抵押或转让。

3.借款人需遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不得将贷款用于非法用途。

4.借款人需积极配合贷款人的贷后管理工作，确保贷款的安全性和可持续性。

5.如果借款人提前偿还贷款本金或利息，需提前书面通知贷款人，并得到贷款人的同意。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同约定，确保贷款的安全性和稳定性。

借款人（抵押人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

贷款人（抵押权人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

借款人、抵押人系父子关系，贷款人同意向借款人发放贷款，抵押人同意将其房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

借款用途：用于个体经营。

二、借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：位于_________市_________区_________街_________号的房屋，产权证号：_________，建筑面积：_________平方米。

2.抵押登记：双方应自本合同签订之日起30日内，到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

五、保证及承诺

1.甲方保证借款用途合法，承诺按时还款，并承担因违约产生的全部责任。

2.丙方保证抵押物合法、有效，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

3.乙方保证贷款发放及时，并承诺在借款期限内不得提前收回贷款。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为借款金额的10%。

2.丙方如违反保证及承诺，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为抵押物市场价值的10%。

3.乙方如违反保证及承诺，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为贷款金额的10%。

七、争议解决及