房屋租赁合同通用详细版8篇.docx

房屋租赁合同通用详细版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应退还乙方保证金；若乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方应根据市场情况和双方实际情况调整租金等条款。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需向甲方支付租金，具体支付方式和时间如下：

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让，需事先征得甲方的同意。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如有损坏或遗失物品，需按市场价值赔偿给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或