房产抵押协议书8篇.docx

房产抵押协议书8篇

篇1

甲方（抵押人）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，地址：北京市海淀区三里河路1号。

乙方（抵押权人）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210，地址：北京市海淀区三里河路2号。

鉴于甲方拥有一处房产，位于北京市海淀区三里河路1号，建筑面积为100平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方因个人原因，需向乙方借款，双方经友好协商，甲方同意将上述房产作为抵押物，向乙方提供借款担保。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物基本情况

抵押物位于北京市海淀区三里河路1号，建筑面积为100平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方已对该房产进行了评估，评估价值为人民币200万元。乙方同意以该评估价值作为抵押物的价值。

二、借款金额及用途

甲方需向乙方借款人民币100万元，用于个人消费。甲方保证该借款用于合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限

本协议项下的借款期限为1年，自本协议生效之日起计算。甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。

四、利率及支付方式

本协议项下的借款利率为年利率10%。甲方应按季度向乙方支付利息，每季度的利息为人民币25万元。甲方应在每个季度的第一天将利息存入乙方的指定账户。

五、抵押物交付及登记

本协议生效之日起，甲方应将抵押物的产权证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理抵押物登记手续。抵押物登记完成后，乙方将成为抵押物的合法抵押权人。

六、保险及费用

甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于人民币200万元，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。在借款期限内，甲方应按时向乙方提交保险单及缴费凭证。

七、还款及结清

甲方应在借款期限届满前将本金和最后一期利息存入乙方的指定账户，以结清借款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为每逾期一日支付人民币1000元。

2.甲方如未能协助乙方办理抵押物登记手续或购买财产保险，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为人民币5万元。

3.乙方如未能按时向甲方提供借款，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为每逾期一日支付人民币500元。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

十、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议项下的所有通知和文书应以书面形式送达，送达地址以本协议开头所填写地址为准。如一方地址变更的，应及时书面通知另一方。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.鉴于双方均为成年人且具备完全民事行为能力，故双方均应对本协议的内容进行认真阅读和理解，并自愿承担相应的法律责任和义务。

5.乙方在本协议项下的债权不得转让给第三方。如乙方将债权转让给第三方，则本协议对乙方与第三方不产生法律效力。

6.甲方在本协议项下的债务不得转让给第三方。如甲方将债务转让给第三方，则本协议对甲方与第三方不产生法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需以房产作为抵押物，向乙方提供担保，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所拥有的房产，位于【地址】，建筑面积为【平方米】。

2.抵押物价值：经双方协商，该房产的价值为【人民币】元。

二、抵押期限及用途

1.抵押期限：自本协议生效之日起至【具体日期】止。

2.用途：甲方需将抵押物用于【具体项目】，不得擅自改变用途。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即归还全部借款并承担相应的违约责任。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本协议生效之日起【具体日期】内，将抵押物进行登记，以确保抵押权的生效。登记费用由甲方承担。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行监督。如甲方对抵押物的保管和使用不当，乙方有权要求甲方承担相应