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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村合作社农村旅游住宿设施建设合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.合同主体

2.1合作社名称及地址

2.2建设单位名称及地址

2.3合同签订人及授权代表

3.合同标的

3.1建设项目名称

3.2建设项目地点

3.3建设项目规模及内容

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

4.2分阶段支付金额及时间节点

4.3支付方式及条件

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2验收标准及程序

5.3验收时间及地点

6.施工质量及保证

6.1施工质量要求

6.2质量保证措施

6.3质量责任及处理

7.工期延误及违约责任

7.1工期延误原因及处理

7.2违约责任及赔偿

8.保险及安全

8.1保险种类及范围

8.2安全生产责任

8.3事故处理及赔偿

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1知识产权归属

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件清单

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同签订证明

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景说明

鉴于我国农村旅游业的快速发展，为进一步提升农村旅游服务水平，满足游客住宿需求，经双方友好协商，决定共同建设农村旅游住宿设施。

2.合同主体

2.1合作社名称及地址

甲方：农村合作社

地址：省市县镇村

2.2建设单位名称及地址

乙方：建筑有限公司

地址：省市区路号

2.3合同签订人及授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：

3.合同标的

3.1建设项目名称

农村旅游住宿设施建设项目

3.2建设项目地点

省市县镇村

3.3建设项目规模及内容

建设项目占地面积亩，主要包括客房间、餐厅间、会议室间、停车场平方米等配套设施。

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

人民币叁佰万元整（￥3000000.00）

4.2分阶段支付金额及时间节点

第一阶段：签约后30日内支付合同总金额的20%；

第二阶段：主体结构封顶后支付合同总金额的30%；

第三阶段：竣工验收合格后支付合同总金额的40%；

第四阶段：合同期满后支付合同总金额的10%，作为质保金。

4.3支付方式及条件

支付方式：银行转账

支付条件：乙方按约定时间节点完成相应工作，并提供相关证明材料。

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

第一阶段：签约后90日内完成基础工程；

第二阶段：签约后120日内完成主体结构工程；

第三阶段：签约后180日内完成室内装修及配套设施工程；

第四阶段：签约后210日内完成竣工验收。

5.2验收标准及程序

验收标准：符合国家相关法律法规、设计文件及合同约定要求。

验收程序：甲方组织验收，乙方配合。

6.施工质量及保证

6.1施工质量要求

工程质量应符合国家质量验收规范要求，确保工程安全、使用功能良好。

6.2质量保证措施

乙方应按照国家标准、行业标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

6.3质量责任及处理

如发现工程质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部费用。

7.工期延误及违约责任

7.1工期延误原因及处理

因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。

7.2违约责任及赔偿

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

8.保险及安全

8.1保险种类及范围

乙方应投保建筑工程一切险、第三方责任险、意外伤害险等，保险金额不低于合同总金额的110%。

8.2安全生产责任

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产，防止发生安全事故。

8.3事故处理及赔偿

发生安全事故时，乙方应立即采取救援措施，并按照国家相关规定及时报告甲方及有关部门。对于由此造成的损失，乙方应承担全部责任。

9.合同变更及解除

9.1合同变更程