拆迁安置房分配的协议范本5篇.docx

拆迁安置房分配的协议范本5篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为保障乙方在拆迁过程中的合法权益，甲乙双方就拆迁安置房的分配事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设需要，需对乙方进行拆迁，并已经取得相关部门的批准。

2.乙方同意接受甲方的拆迁安排，并希望获得合理的安置。

二、协议目的

通过本协议，甲乙双方明确拆迁安置房的分配原则、分配方式以及双方的权利和义务，确保乙方在拆迁过程中得到妥善安置。

三、协议内容

1.安置房分配原则

（1）按照“拆一补一”的原则，即拆除乙方的多少面积房屋，甲方应提供多少面积的安置房。

（2）考虑到房屋市场的实际价格，甲方提供的安置房应以不低于原房屋的市场价值进行补偿。

（3）如果因甲方原因导致乙方无法按时获得安置房，甲方应给予乙方相应的租金补偿。

2.安置房分配方式

（1）甲方应在拆迁完成后尽快提供安置房，并确保乙方在拆迁期间的生活需要。

（2）乙方可以选择货币补偿或实物补偿的方式。货币补偿按照原房屋的市场评估价值进行支付；实物补偿即提供与原房屋价值相当的安置房。

（3）如果乙方选择实物补偿，甲方应提供与乙方原房屋结构、面积相当的安置房，并确保其质量、装修等符合乙方的合理要求。

3.双方权利义务

（1）甲方应按时支付拆迁补偿款，并提供符合要求的安置房。如果甲方未按时提供安置房，应按照约定支付租金补偿。

（2）乙方应按时腾空房屋，并配合甲方的拆迁工作。如果乙方未按时腾空房屋，应承担相应的违约责任。

（3）甲方应确保提供的安置房符合消防安全、环保等要求，并承担相应的维修责任。如果因甲方原因导致乙方无法正常使用安置房，甲方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应爱护安置房，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如果甲方未按时支付拆迁补偿款或提供符合要求的安置房，应按照约定支付违约金。违约金的具体数额应根据违约情况确定，但不应低于原房屋市场价值的10%。

2.如果乙方未按时腾空房屋或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额应根据违约情况确定，但不应低于原房屋市场价值的5%。

五、争议解决

1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。对于被拆除的房屋及安置补偿等事宜，双方应按本协议约定执行。如一方违反约定，应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所有条款均为中文书写，具有同等法律效力。如因翻译等原因导致条款含义不清或产生歧义，应以中文条款为准。

4.本协议所有复印件、扫描件等副本均与原件具有同等法律效力。如有需要，双方可提供相关证明材料以证明其身份和权利。但为保障双方权益，建议保存好相关原件以备不时之需。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就拆迁安置房的分配事宜达成如下协议：

一、协议背景

因XXXX项目建设的需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。为妥善安置乙方，甲方决定为乙方提供拆迁安置房。

1.公平原则：甲方将按照相关法律法规的规定，公平、公正地分配拆迁安置房。

2.合法原则：拆迁安置房的分配将严格依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行。

3.合理性原则：甲方将考虑乙方的实际住房需求、家庭人口等因素，合理分配拆迁安置房的面积和户型。

1.分配方式：甲方将采取“先签先选”的方式，确保乙方在签订拆迁协议后能够优先选择拆迁安置房。

2.分配时间：拆迁安置房的分配工作将在乙方签订拆迁协议并完成搬迁后尽快进行。

3.分配地点：拆迁安置房将位于XXXX，具体户型和面积将根据乙方的需求进行调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照协议约定为乙方提供拆迁安置房，甲方将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。