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电影放映场地租赁使用合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

联系方式：______________

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方签订，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电影放映场地出租给乙方使用的事宜，达成以下协议。

1.2甲方保证其有权出租本合同项下的电影放映场地，并保证该场地不存在任何权属纠纷。

第二章租赁场地

2.1甲方出租给乙方的电影放映场地位于______________，场地面积为______________平方米。

2.2乙方租赁该场地用于______________（具体用途）。

2.3乙方租赁期限为______________个月，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第三章租金及支付

3.1乙方租赁电影放映场地的租金为人民币______________元/月。

3.2乙方应于每月______________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为______________（现金、转账、等）。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地的正常使用，如有问题应及时维修。

（2）甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁场地。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

第五章违约责任

5.1甲方未能按照约定提供租赁场地，或者提供的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币______________元。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币______________元。

5.3乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币______________元。

5.4本合同解除或终止后，乙方应在______________日内将租赁场地恢复原状并交付给甲方。如乙方未按期恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币______________元。

第六章场地使用与管理

6.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应按照甲方提供的场地使用规范进行场地管理，保证场地设施的安全使用。

6.3乙方在使用场地期间产生的垃圾应按照甲方指定的方式进行分类处理。

6.4乙方不得在租赁场地内擅自搭建、改动或损坏场地设施。

6.5乙方应负责场地内的消防安全工作，保证消防设施齐全并处于良好状态。

第七章维修与保养

7.1甲方负责租赁场地的整体维修与保养，保证场地设施正常运行。

7.2乙方在使用过程中发觉场地设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______________小时内进行维修。

7.3乙方因使用不当造成场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。

7.4甲方进行维修保养时，乙方应给予必要的配合。

第八章保险与安全

8.1甲方应保证租赁场地具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

8.2乙方在使用场地期间，应自行承担场地内的人员伤亡和财产损失责任。

8.3乙方应采取必要的安全措施，保障观众和工作人员的人身安全。

8.4乙方在举办活动前，应向甲方提供活动方案和安全预案。

第九章广告与宣传

9.1乙方在租赁场地内进行广告宣传时，不得违反国家广告法律法规。

9.2乙方应在甲方指定的位置设置广告牌，并不得影响场地整体形象。

9.3乙方在进行广告宣传前，应征得甲方书面同意。

9.4乙方在租赁场地举办活动时，甲方有权在活动现场进行合理范围内的宣传。

第十章合同的变更、解除与终止

10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

10.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前______________日书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币______________元。

10.3如甲方未能按照约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币___