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小区高层住宅房屋租赁合同8篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就出租方所拥有位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的房屋（以下简称“租赁房屋”）与承租方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋为小区高层住宅，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修情况]。房屋目前为空置状态，承租方可以正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。承租方在租赁期满后续租，需提前[提前通知天数]天书面通知出租方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：承租方需在每个季度第一个月的[具体支付日期]前通过银行转账方式支付租金。出租方的银行账号为：[银行账号]。

四、押金

承租方需在签订合同时支付押金[押金金额]元。租赁期满后退还押金，如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应金额作为违约金。

五、承租方权利义务

1.承租方有权在租赁期内使用租赁房屋，并保证不改变房屋用途。

2.承租方需按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.承租方需爱护房屋及室内设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

4.承租方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还出租方，并保证房屋状态良好。

六、出租方权利义务

1.出租方有权按时收取租金，并确保房屋的正常使用。

2.出租方需保证房屋的结构安全，并承担房屋的维修费用。

3.出租方需尊重承租方的合法权益，不得无故干扰承租方的正常使用。

4.出租方在合同终止时，有权要求承租方返还房屋，并保证房屋状态良好。

七、违约责任

1.承租方如未按时支付租金或水、电、气等费用，需承担相应的违约责任，出租方有权扣除押金作为违约金。

2.承租方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及室内设施，需承担相应的赔偿责任。

3.出租方如未按时维修房屋或干扰承租方的正常使用，需承担相应的违约责任。

八、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。承租方需在合同终止时返还房屋，并保证房屋状态良好。

2.合同续签：承租方在租赁期满后续租，需提前[提前通知天数]天书面通知出租方。双方协商一致后，可以重新签订租赁合同。

九、争议解决

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

#房屋位置及基本状况：

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：高层住宅。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

#租赁期限：

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

#租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方需在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方需提供正式发票作为收款凭证。

#保证金：

1.乙方需支付XX元作为租赁保证金，甲方在收到保证金后应出具收据。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

#房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不得在小区内乱扔垃圾。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并提供相关凭证给甲方。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让，需提前征得甲方同意。

5.乙方需严格遵守小区物业管理规定，不得在小区内从事违法活动。如有违反，需承担相应