物业服务项目承包合同6篇.docx

物业服务项目承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使乙方更好地为甲方提供服务，经甲乙双方协商，订立本合同。

一、承包范围

乙方承包的物业服务项目包括：_________。

二、承包期限

承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照每月_________元的标准收取物业服务费用。该费用包括乙方的工资、社会保险等成本。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得相应的劳动报酬；

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务，并尽力满足甲方的合理要求；

（3）乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自更改物业服务内容和方式。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

2.乙方违约责任：如乙方未按时提供物业服务，或提供的物业服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业服务项目承包事宜，达成如下协议：

一、物业服务项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.物业服务范围：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

4.承包方式：乙方采用全委托方式进行物业服务，承担甲方委托的物业服务项目。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并有权对乙方的物业服务进行监督。

（2）甲方有权要求乙方按时提交物业服务报告，并有权对报告内容进行审核。

（3）甲方有权要求乙方在物业服务过程中遵守中国的法律法规，并有权对乙方违法行为进行追究。

（4）甲方应当按时支付物业服务费用，确保乙方能够正常进行物业服务。

（5）甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利履行物业服务合同。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并确保费用符合合同约定。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保能够顺利履行物业服务合同。

（3）乙方应当严格遵守中国的法律法规，确保物业服务符合法律法规的要求。

（4）乙方应当按时提交物业服务报告，确保甲方能够及时了解物业服务情况。

（5）乙方应当为甲方提供高质量的物业服务，确保甲方的合法权益得到保障。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按时支付物业服务费用，应当按照合同约定支付违约金。

（2）甲方如未为乙方提供必要的支持和协助，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按时提交物业服务报告，应当按照合同约定支付违约金。

（2）乙方如未提供高质量的物业服务，应当承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条款：本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合