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简单的商铺转租协议
本协议由以下各方于XXX年XX月XX日签订：
甲方（原商铺租赁人）：地址：电话：
乙方（新商铺租赁人）：地址：电话：
鉴于：1.甲方拥有位于上述地址的商铺的租赁权利；2.甲方希望将该商铺转租给乙方；3.乙方同意接受该商铺的转租。
因此，甲乙双方经友好协商达成以下协议，请各方认真阅读并遵守：
一、商铺基本信息
商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：租赁期限：
二、租金及押金
租金标准：每月租金为人民币（大写）_____元；
租金支付方式：乙方每月于1日前支付当月租金；
押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）_____元，作为履行本协议的保证。
三、使用权与责任
乙方承诺按照约定使用商铺，并且不得超出商铺用途的范围进行经营；
乙方应当自行承担商铺内部的装修、维修和设备的维护费用；
乙方有义务按时缴纳公共设施费用、水电费、管理费等；
如租赁期满，乙方应当将商铺及其内部设施恢复到租赁之初的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿。
四、违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每逾期一日的滞纳金，滞纳金率为每日应支付租金的X%；
如乙方擅自将商铺转租、转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）_____元；
如乙方擅自改变商铺用途或经营内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币（大写）_____元；
如甲方有违反协议的行为，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）_____元。
五、协议解除与违约
在租赁期满前，双方一致同意解除本协议的，应提前（X个月）书面通知对方；
任何一方违反本协议的约定，应向对方支付人民币（大写）_____元的违约金；
双方同意如解除本协议，乙方应于解除之日起X日内将商铺清空并移交给甲方。
六、其他约定
本协议未尽事宜由双方协商解决，双方在履行本协议过程中发生争议，可以进行友好协商。协商不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁；
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________
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