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新商品房租赁合同怎么写有法律效力7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商品房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该商品房，用于_____（如居住、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照每日千分之一的比例收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（￥_____）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金