2025年度品质住宅开发商购房保障合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度品质住宅开发商购房保障合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（品质住宅开发商）：_________

地址：__________________________

联系人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（购房者）：_________

地址：__________________________

联系人：_______________________

联系电话：______________________

其他相关方：___________________

地址：__________________________

联系人：_______________________

联系电话：______________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，住房需求日益旺盛。为保障购房者权益，提高住宅品质，甲方作为品质住宅开发商，特制定本合同，明确甲乙双方的权利和义务，确保购房者在购买甲方开发的住宅过程中享受到优质的购房保障服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）品质住宅：指按照国家标准、行业规范和甲方承诺的质量要求，具备良好居住性能、安全性能和环保性能的住宅。

（2）购房保障：指甲方为购房者提供的包括质量保证、售后服务、物业管理等方面的保障措施。

3.2关键词解释

（1）合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为2025年度。

（2）交付使用：指甲方按照合同约定，将符合品质住宅标准的住宅交付给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定，在规定的时间内将符合品质住宅标准的住宅交付给乙方。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合品质住宅标准的住宅。

（2）乙方有权要求甲方提供完善的售后服务。

（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签订之日起生效，履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方开发的住宅项目所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：乙方按照合同约定支付购房款，甲方按照合同约定交付符合品质住宅标准的住宅。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签订之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，甲方将符合品质住宅标准的住宅交付给乙方；

（2）乙方按照合同约定支付购房款；

（3）双方协商一致，经甲方同意，终止合同。

6.3终止程序

（1）双方协商一致，签署终止合同协议；

（2）甲方将符合品质住宅标准的住宅交付给乙方；

（3）乙方按照合同约定支付购房款。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方按照协议约定办理相关手续；

（2）合同终止后，甲方退还乙方已支付的购房款；

（3）合同终止后，双方不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方根据合同约定的价格支付给甲方的购房款。

（2）税费：乙方应按照国家相关政策规定，自行承担并支付的相关税费。

（3）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

（1）乙方可以选择一次性支付或分期支付购房款。

（2）分期支付时，乙方应按照合同约定的比例和时间节点支付。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在签订合同后的____个工作日内支付首期购房款。

（2）税费支付时间：乙方应在购房合同备案后的____个工作日内支付相关税费。

（3）其他费用支付时间：按照合同约定的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付购房款时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

（2）甲方收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证。

（3）乙方支付的购房款不计息。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定的时间交付符合品质住宅标准的住宅，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方交付的住宅不符合品质住宅标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

8.2乙方违约

（1）乙方未按照合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金