住宅备案合同7篇.docx

住宅备案合同7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的住宅（以下简称“本物业”）进行买卖交易，为明确双方权益，达成以下合同条款，以兹信守。

一、物业基本情况

1.本物业为住宅，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型______。

2.物业所有权证明编号为______。

3.物业状况良好，设施设备运行正常，已明确告知甲方物业存在的瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3.甲方在过户完成后______日内支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

4.交易过程中产生的税费由______方承担。

三、物业交付

1.乙方在交易完成后______日内将本物业交付给甲方。

2.物业交付时，乙方应将物业钥匙、相关物品及物业维修基金等全部移交给甲方。

3.物业交付前所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定交付物业，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相应的违约金。

3.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方除退还甲方已支付的款项外，还应赔偿甲方的损失。

五、风险承担

1.甲乙双方共同承担交易风险，如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费，如因政策调整导致税费变化，由双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

六、补充条款

（以下空白处供双方根据实际需要约定补充条款）

七、争议解决方式

如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

以上合同内容已经双方充分协商，对合同内容无异议。特此签字盖章，以兹信守。

（以下页面为签字页）

甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：____________________（签字）鉴证机关：（盖章）__________鉴证员：（盖章）__________鉴证日期：__________年______月______日备案机关：（盖章）__________备案日期：__________年______月______日（到此结束）本合同的格式美观清晰、内容严谨完整，符合法律要求和相关标准。希望以上合同能满足您的需求。如有需要修改或补充的地方，请随时告知。

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

1.甲方出售的住房位于_____市_____区_____街_____巷_____号（以下简称“该房屋”）。该房屋为_____结构，建筑面积为_____平方米。

2.该房屋的所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

3.该房屋已办理商品房买卖登记备案。

第二条：计价方式与价款

1.甲方与乙方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元），该价格为甲、乙双