租用商品房合同书6篇.docx

租用商品房合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租用商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将房屋交付给乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元（小写）XX元。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除租赁合同，应协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除租赁合同的协议，应符合相关法律法规的规定。

3.变更或解除租赁合同的协议，应明确双方的权利和义务，并明确变更或解除的原因和生效时间。

七、争议解决

1.双方如因租赁合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在双方协商确定的地点进行。仲裁裁决或判决对双方均具有法律约束力。

3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。败诉方还需赔偿胜诉方的律师费、差旅费等合理费用。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁合同的履行。如遇到特殊情况，应及时协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并拆除自行安装的设施和设备。如逾期不搬离，甲方有权采取相应措施进行清理。

6.双方应严格遵守国家的法律法规和当地的相关规定，确保租赁合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在_________市_________区_________街（路）_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋为_________（面积、结构、用途等），房屋所有权归_________所有。

二、租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租期_________个月（年）。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币_________元/月（大写：_________元整）。

2.乙方于每月（季、年）的_________日以前，向甲方交付租金。甲方应出具收据。

3.乙方通过以下方式支付租金：_________。

四、房屋使用及管理：

1.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增添附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交付房租，如逾期未交，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行监督检查，发现问题应及时通知乙方并督促其维修。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。如甲方违约给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按时交付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。如乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。