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抵押住房借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人向贷款人申请借款，抵押人以其住房作为抵押物为借款人提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，当事人各方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX）。

2.借款用途：借款人因XXXXXX需要向贷款人申请借款。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，借款人需按月支付利息。

4.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.还款方式：借款人需按照等本等息的方式向贷款人还款。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的住房作为抵押物，该住房位于XXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押担保范围：抵押担保的范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的期限归还借款本息，需支付违约金，违约金按日利率XX%计算。

2.抵押人如未按照约定的期限办理抵押登记手续，需支付违约金，违约金按日利率XX%计算。

3.借款人如违反本合同约定的其他条款，需支付违约金，违约金按日利率XX%计算。

四、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.本合同未尽事宜，由当事人各方协商解决。协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

贷款人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特此订立本合同。

一、借款用途

甲方借款用于XXXXX（具体用途可另行补充）。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：年利率为XX%，利息按年收取。甲方应在本合同签订之日向乙方支付第一年的利息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额及时间详见还款计划表。

四、抵押条款

1.甲方同意将其名下位于XXXX的住房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押物的详细信息如下：房屋面积XX平方米，房屋类型XX，房屋权属证书编号：XXXX。

2.甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方保管。

3.抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。如抵押物的实际价值高于或低于评估价值，甲乙双方同意按照实际价值确定抵押物的担保金额。

4.抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的费用等。

5.甲方在还清本合同项下的全部贷款本息之前，不得将抵押物转让、出租或设立其他任何形式的担保。

6.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的还款计划表按时足额偿还贷款本息，即构成违约。乙方有权自逾期之日起按日收取逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮XX%。

2.甲方如在借款期限内连续三个月或累计六个月未能按时偿还贷款本息，乙方有权解