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杭州二手房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于杭州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本买卖合同书。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证编号：____________________

2.房屋坐落地址：杭州市____________________区____________________路（街）____________________号（小区）____________________幢____________________单元____________________室（车库等）。

3.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

4.建筑面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。

5.房屋产权年限：自_______年至_______年。

6.其他附属设施及物品情况（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币（大写）________元整（￥________元），于本合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币（大写）________元整（￥________元），于________年________月________日前支付；

（3）贷款部分：人民币（大写）________元整（￥________元），由银行直接支付给甲方。

第三条权属过户及登记

1.甲方应当在收到购房款后的法定期限内办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方承诺在权属转移登记手续办理完成后，及时将相关证件交付乙方，并协助乙方办理相关附属设施变更手续。

3.若因甲方原因导致权属过户登记无法完成，甲方应承担责任并退还乙方已支付的购房款及相应利息损失。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付完毕首付款后的约定时间内，将房屋钥匙交付乙方，并完成房屋附属设施及物品的移交。

2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应当在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

3.若因乙方原因导致未能按时验收，则视为乙方已验收合格。

第五条违约责任及赔偿损失

1.若甲方违约，导致交易无法完成，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照银行同期贷款利率支付乙方利息损失。若因甲方违约导致乙方其他损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.若乙方违约，导致交易无法完成，乙方已支付的定金及购房款作为违约金赔付给甲方。若因乙方违约导致甲方其他损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但应互相配合，协商解决相关问题。如因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于杭州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同书。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于杭州市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，用途为______，房屋产权证号为____