年房屋出租合同范本5篇.docx

年房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋装修情况：[装修情况]

4.房屋附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：[租金标准]元/月。

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、煤气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并扣除保证金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，需向乙方支付违约金。违约金标准为[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或未能合理使用房屋，需向甲方支付违约金。违约金标准为[违约金金额]元。

3.在租赁期内，若乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未能按时返还房屋或未能结清所有费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效后，双方应履行判决结果。如有其他未尽事宜，可另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好交还甲方，如无损坏，押金将退还乙方；如有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币元，用于保证租赁期间的行为规范。保证金在租赁期满或合同终止时退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。如需改动房屋结构或购买大型家具家电等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿相应损失。

2.乙方在租赁期间如因个人原因提前退租，需提前个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方相应损失。

3.甲方在租赁期间如因个人原因提前收回房屋，需提前个月向乙方说明原因，并赔偿乙方相应损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合