2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案) .pdfVIP

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案)

单选题（共45题）

1、为保证风险识别的()，必须在有关制度的指导下，进行周密、系统的调查分

析，将风险进行综合分类，揭示各种风险的性质及其后果.

A.有效性

B.准确度

C.及时性

D.真实性

【答案】B

2、在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（）。

A.确定核心均价

B.价目表的形成及验证

C.价格确定

D.推售安排

【答案】C

3、中医学理论体系形成的基础有

A.古代自然科学的渗透

B.古代哲学思想的影响

C.对生命现象的长期观察

D.长期医疗经验的积累

【答案】A

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

4、传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富的广告媒介是()。

A.广播广告

B.网络广告

C.电视广告

D.直接函件广告

【答案】B

5、根据《物权法》，抵押权自（）时生效。

A.设立

B.公正

C.登记

D.行为发生时

【答案】C

6、（）拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及

相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。

A.置业计划

B.购房须知

C.销售导示牌

D.购房相关税费须知

【答案】B

7、通知性广告主要用于产品的()。

A.开拓阶段

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

B.竞争阶段

C.成熟期

D.A和C

【答案】A

8、在市场营销活动中的工作中，（）阶段是房地产经纪人着重参与的阶

段。

A.项目筹划与地块研究

B.产品设计与规划

C.项目策划与销售

D.产品售后与回访

【答案】C

9、某建设项目总投资50000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投

资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为

()。

A.10%

B.12%

C.12.5%

D.13%

【答案】C

10、个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮

（）。

A.20%～35%

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

B.10%～25%

C.10%～35%

D.10%～30%

【答案】C

11、房地产居间业务活动的过程是()。

A.联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促

成交易，售后服务

B.联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交

易，售后服务

C.联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟订合同，直