2025年房地产经纪人之业务操作模拟题库及答案下载 .pdfVIP

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

2025年房地产经纪人之业务操作模拟题库及答案下

载

单选题（共40题）

1、（）是进行市场营销工作的第一步。

A.制订推广策略

B.判断项目市场定位

C.进行市场调查

D.制订销售计划

【答案】B

2、房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制

（）。

A.《房屋状况说明书》

B.《房屋现场勘查表》

C.《房屋买卖合同》

D.《看房确认书》

【答案】A

3、客源信息的开拓方法中，（）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，

成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的

方法。

A.会员揽客法

B.互联网开发法

C.人际关系法

D.团体揽客法

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

【答案】C

4、房屋租赁托管是指由专业机构统一运营管理的（）。

A.商铺租赁

B.住房租赁

C.小区租赁

D.委托租赁

【答案】B

5、房地产三级市场的供应方是()。

A.政府

B.房地产开发商

C.业主

D.投资者

【答案】C

6、抵押贷款的还款方式中，()适合资金不宽裕的购房者。

A.一次性还款

B.分期还款

C.等额本息还款

D.等额本金还款

【答案】C

7、不是目前我国个人住房贷款主要形式的为()。

百学须先立志。——朱熹

A.公积金贷款

B.住房抵押贷款

C.住房储蓄贷款

D.单位住房津贴贷款

【答案】D

8、一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（），其竞争地位就越有利。

A.环境绿化越广

B.价位越低

C.数量越多、类型越丰富、质量越高

D.区域位置越优越

【答案】C

9、房地产产品SWOT分析定位法认为企业（）对企业战略形成有重大影响。

A.外部环境

B.内部优势和劣势

C.产品定位

D.销售策略

【答案】A

10、验证价格策略是否合理的指标是（）。

A.价值最大化

B.客户价格敏感点的确定

C.稳定的销售速度

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

D.合理的价格信息

【答案】C

11、高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李

很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大

事比较关心，刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情，所以彼此在沟通上无

障碍。在之后的几次电话跟踪过程中，销售人员小李除了致以问候之外，也非

常认真地解答了一些疑难问题。高先