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[范文参考]房产协议书范本7篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是某房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,经过友好协商,就房产交易事宜达成以下协议:
一、房产基本情况
本协议所指的房产位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米,权属证明编号为______。房产类型为______,结构为______,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.房产交易价格为人民币______元整(大写:______)。此价格包括房产本身、附属设施及装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签订后______个工作日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)甲方办理完房产解押手续后______个工作日内,乙方支付房款人民币______元整。
(3)房产过户完成后______个工作日内,乙方支付余款人民币______元整。
三、房产交付
1.甲方在收到全额房款后______个工作日内,将房产钥匙及权属证明交付给乙方。
2.乙方在接收房产时,应确认房产状况符合协议约定。
四、过户及税费
1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内,配合乙方办理房产过户手续。
2.过户过程中产生的税费,由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照协议约定时间支付房款,应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按协议约定时间交付房产及权属证明,应按照乙方已支付房款的______%向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法完成房产过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并按照房款总额的______%向乙方支付违约金。
4.本协议其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
六、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房产所在地人民法院起诉。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的货币单位均为人民币。
4.本协议中的日期均为工作日。如遇法定节假日或其他特殊情况,双方可协商顺延。
篇2
甲方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
丙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
甲、乙、丙三方经友好协商,就共同投资购买房产一事达成以下协议:
一、协议背景及目的
1.鉴于甲方对房地产市场的了解,以及乙方和丙方对投资的意愿,三方决定共同投资购买位于XX市XX区的房产。
2.本协议旨在明确三方在房产投资中的权利、义务和利益分配,确保各方在投资过程中能够充分发挥各自的优势,共同实现投资目标。
二、投资房产基本情况
1.房产地址:XX市XX区XX路XX号。
2.房产面积:XX平方米。
3.房产价格:XX元/平方米。
4.房产购买方式:一次性付款。
三、投资金额及比例
1.甲方投资金额:XX元,占投资总额的XX%。
2.乙方投资金额:XX元,占投资总额的XX%。
3.丙方投资金额:XX元,占投资总额的XX%。
四、权利与义务
1.甲方负责联系房产中介和开发商,协助乙方和丙方完成房产购买手续。
2.乙方和丙方负责按照约定的投资金额及时支付投资款,确保投资顺利进行。
3.三方共同享有房产的使用权、出租权和转让权,但需事先协商并达成一致意见。
4.房产的日常维护、管理和保养由三方共同负责,费用由三方共同承担。
五、利益分配及风险承担
1.房产出租或转让所得的资金,在扣除相关税费和成本后,按照投资比例进行分配。
2.如因一方原因导致房产投资失败或产生亏损,该方需承担相应的法律责任和风险。
六、争议解决及法律适用
1.
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