酒店式租赁房屋合同书6篇.docx

酒店式租赁房屋合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：XX酒店

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：电话：020邮箱：example@

乙方（承租方）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：电话：020邮箱：example@

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的XX酒店，乙方有意租赁该酒店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋名称：XX酒店

2.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

3.房屋面积：1000平方米

4.房屋布局：具体布局详见图纸。

二、租赁期限

本租赁合同自2024年5月1日起生效，至2026年4月30日止，为期3年。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币300万元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付租金人民币100万元整。剩余租金人民币200万元整，乙方应自2024年1月1日起，每年向甲方支付人民币66.67万元整，直至租金总额支付完毕。

3.甲方应自收到租金后5个工作日内，向乙方提供正式发票。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁押金人民币50万元整。租赁期满后，甲方应退还乙方押金人民币50万元整。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余押金。

2.乙方还应向甲方缴纳保证金人民币10万元整。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、租赁房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关设施。乙方应在签订合同时对房屋及其设施进行验收，并确认房屋及其设施处于良好状态。若乙方在验收过程中发现房屋及其设施存在损坏或质量问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后5个工作日内进行修复或赔偿。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其设施处于良好状态，并将房屋钥匙及相关设施交还给甲方。若乙方存在违约行为导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、租赁房屋的维修、保养及使用

1.甲方负责房屋及其设施的维修、保养工作。维修、保养费用由甲方承担。若因乙方过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋及其设施处于良好状态。若因乙方未定期检查和维护导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按时交付房屋或未履行维修、保养义务导致乙方无法正常使用房屋及其设施，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方未按时支付租金或未合理使用房屋及其设施导致房屋损坏或丢失，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：因违约方过错导致房屋损坏或丢失的，违约方应承担全部赔偿责任；因双方过错导致房屋损坏或丢失的，双方应按过错程度承担相应赔偿责任。

3.违约方应在收到守约方书面通知后5个工作日内进行赔偿。若违约方逾期未赔偿的，守约方有权向违约方追讨赔偿金并加收滞纳金（滞纳金按日计收取）。具体滞纳金比例为每逾期一天收取应赔偿金额的千分之一。若逾期超过30天的，守约方有权终止合同并要求违约方承担全部违约责任及赔偿责任。若违约方拒绝赔偿的，守约方有权通过法律途径追讨赔偿金并加收滞纳金（滞纳金按日计收取）。具体滞纳金比例为每逾期一天收取应赔偿金额的千分之一。若逾期超过30天的，守约方有权终止合同并要求违约方承担全部违约责任及赔偿责任。若违约方拒绝赔偿的，守约方有权通过法律途径追讨赔偿金并加收滞纳金（滞纳金按日计收取）。具体滞纳金比例为每逾期一天

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[酒店地址]的酒店式租赁房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[酒店地址]

2.房屋类型：酒店式租赁房屋

3.房屋面积：平方米

4.房屋布局：具体布局详见图纸

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至