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其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。——《论语》
1、项目(de)定义:项目是一个专门组织为实现某一特定目标,在一定约束条件下,所开展(de)
一次性活动或所要完成(de)一个任务,以形成独特(de)产品或服务.
2、项目基本特征:整体性,目(de)性,一次性,被限制性
(1)一次性;每个项目都有确定(de)起始和终结时间,即有自己(de)生命周期.一次性并
不意味着短期内完成.(2)整体性;项目是经一系列工作后完成(de),是一个整体管理
对象.(3)目(de)性;项目均有特定(de)目标或结果,即独特(de)产品或服务.(4)被
限制性;资金、时间、资源等方面.
3、项目(de)内涵:1、具有专门(de)组织去实施;2、具有预定(de)目标;3、项目(de)实
施受到某些条件(de)约束;4、项目是一次性活动或一个任务,项目(de)结果为独特(de)
产品或服务.
4、项目与工业企业(de)生产运作或运营(de)区别
①工作性质或内容不同(项目:一次性创新劳动;生产运作或运营:常规性重复劳动)
②工作环境与方式不同(项目:开放、不确定;生产运作或运营:封闭、确定)
③组织与管理不同(项目相对变化、相对临时;生产运作或运营:相对不变、相对持久)
④所得成果不同
3、工程项目是指为达到预期(de)目标,投入一定(de)资本,在一定(de)约束条件下,经过决
策与实施(de)必要程序从而形成固定资产(de)一次性事业.(其对象为建设工程实体.)
4、工程项目(de)特殊性
(1)工程项目实体(de)特殊性:1)实体体型庞大.2)空间上(de)固定性3)实体(de)
单件性.
(2)工程项目建设过程(de)特殊性:1)建设周期长.2)建设工程(de)连续性和协作性.
时间上不间断,空间上不脱节.3)施工过程(de)流动性.工程实体固定性决定建设过程
(de)流动性.一方面,在工程项目间(de)流动;另一方面,同一工地,一个工种在不同作业
面之间流动.4)受建设环境影响大.包括自然环境和社会环境.
5、工程项目(de)分类:①按建设性质分:新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目
②按行业构成、投资用途分类:生产性建设项目、非生产性建设项目
③按投资主体分类:政府投资项目.非政府投资项目.
④按投资用途分类:工业项目、商业项目、住宅项目、基础设施项目、公益项目
6、工程项目分解:单项工程、单位工程、分部工程和分项工程.
(1)单项工程是指具有独立(de)设计文件,可以独立施工,建成后能独立发挥生产能力或
效益(de)工程.(2)单位工程是指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但完成后不能
独立发挥效益(de)工程.
2、一般工程项目建设(de)程序:项目建议书阶段;可行性研究阶段;设计阶段;建设准备
阶段;建设施工阶段;竣工验收阶段
3、工程项目主要参与方:1、工程项目投资方2、工程项目业主/项目法人3、工程项目施
工承包方/设备制造方4、工程项目设计方5、工程项目建设监理/咨询方6、其他相关主
体,包括政府(de)计划管理部门、建设管理部门、环境管理部门、审计部门、建筑材料
供应商、工程招标代理机构、设备租赁公司、保险公司、银行等、用户等.
1、工程项目管理(de)定义:工程项目管理是在建设工程项目(de)生命周期内,用系统工程
(de)理论、观点和方法,进行有效(de)规划、决策、组织、协调、控制等管理活动,从而
使工程项目在既定(de)资源和环境条件下,其质量、工期和投资目标得以实现.
1、工程项目决策分析定义:是指项目投资方或项目发起人按既定(de)投资策略或发展目标,
在调查分析、研究(de)基础上,采用一定科学方法、手段,对工程项目(de)建设规模、投
资规模、建设工期以及对经济社会发展(de)影响等方面进行技术经济分析和评价,以确
定工程项目是否必要和可行(de)过程.
2、工程项目决策分析(de)基本原则:1)科学化2)民主化
3、国内外工程项目常见决策分析过程:国外(1)投资机会研究(2)项目预可行性研究(3)
项目详细可行性研究.国内:(1)工程项目建议书(2)工程项目可行性研究
4、工程项目立项要点:1、对政府投资项目,实行审批制;
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