长沙市房屋买卖合同5篇.docx

长沙市房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买长沙市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于长沙市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋为普通住宅，结构为砖混结构，楼层为层，朝向为。

二、房屋权属情况

该房屋所有权归甲方所有，产权年限为年。甲方已为该房屋办理了不动产登记，并取得了不动产权证书。甲方保证该房屋没有被司法机关查封、扣押或限制交易。

三、房屋买卖条件

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的结构、装修、设施等情况。

2.乙方需一次性支付房屋价款给甲方，具体金额为人民币元整（￥）。该款项需在双方签订本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

3.甲方需在收到乙方全款后，协助乙方办理不动产登记手续，将该房屋的产权转移给乙方。

4.该房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方，具体清单详见附件。

5.乙方需自行负责办理贷款、过户等手续，并承担相关费用。甲方需提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，需向乙方支付违约金，违约金为该房屋总价的%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款或未履行其他义务，需向甲方支付违约金，违约金为该房屋总价的%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的产权年限与土地使用年限一致，如有不符，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守该小区的物业管理规定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

附件：家具、家电等附属设施清单

1.家具类：床、衣柜、书桌、椅子等；

2.家电类：空调、冰箱、洗衣机等；

3.其他附属设施：灯具、插座等。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于长沙市[具体小区名称][具体栋号][具体房号]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方，定金金额为人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应在本合同签订之日起[支付剩余购房款时间]内一次性支付给甲方。

3.付款时间：乙方应按照约定时间支付购房款，逾期支付应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后[异议处理时间]内进行修复或更换。

3.交付标准：甲方应按照合同约定的标准交付房屋，确保房屋质量符合国家相关标准。

四、房屋权属转移登记

1.权属转移登记时间：甲乙双方应在房屋交付后[权属转移登记时间]内办理房屋权属转移登记手续。

2.权属转移登记费用：权属转移登记费用由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.权属转移登记风险：在权属转移登记过程中，如因甲方原因导致房屋权属无法顺利转移，甲方应承担相应的违约