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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村合作建房居民权益保障合同1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.其他相关方：[相关方名称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景：为贯彻落实国家关于农村合作建房的相关政策，保障农村合作建房居民的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村合作建房居民权益保障事宜，达成如下协议。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农村合作建房过程中的权利义务，保障农村合作建房居民的合法权益，确保农村合作建房项目顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）农村合作建房：指在农村地区，由农村集体经济组织或者农民自行组织，按照国家规定，共同投资建设，用于居住的房屋。

（2）居民权益：指农村合作建房居民在合作建房过程中所享有的权利和应尽的义务。

3.2关键词解释：

（1）权益保障：指甲乙双方在农村合作建房过程中，对居民合法权益的保护和保障。

（2）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对农村合作建房项目进行管理和监督。

（2）甲方有义务为农村合作建房居民提供安全、舒适的居住环境。

（3）甲方有义务按照合同约定，按时足额支付农村合作建房居民的相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权对农村合作建房居民进行管理和监督。

（2）乙方有义务为农村合作建房居民提供必要的生活服务。

（3）乙方有义务按照合同约定，按时足额支付农村合作建房居民的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：农村合作建房项目所在地。

5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，共同履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）农村合作建房项目完成，居民入住。

（2）因不可抗力等原因，经甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方应书面通知对方终止合同。

（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理农村合作建房项目剩余事宜。

（2）合同终止后，甲乙双方不得追究对方违约责任。

[此处省略合同的其他部分]

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等。

（2）建设费用：包括房屋建筑、基础设施建设、公共设施建设等费用。

（3）配套设施费用：包括水、电、燃气、通讯等配套设施建设费用。

（4）税费：包括土地增值税、契税、印花税等税费。

（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）现金支付：双方约定，甲方在合同签订后，按照约定的比例和金额，向乙方支付现金。

（2）银行转账：双方约定，甲方通过银行转账方式向乙方支付费用。

7.3支付时间：

（1）首付：甲方在合同签订后，按照约定的比例和金额，支付首期费用。

（2）分期支付：甲方按照合同约定的分期支付计划，在规定的时间内支付剩余费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五计算。

（2）甲方未按合同约定履行建设义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五计算。

（2）乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算：按未履行义务的金额的千分之五计算。

（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或银行转账方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

（2）合同内容及其相关文件。

9.2保密期限：