土地转让经营协议书7篇.docx

土地转让经营协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，并愿意将其转让给乙方进行经营，乙方同意接受该土地的使用权，并承诺按照本协议的规定进行经营和使用。现双方达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。甲方已拥有该土地的使用权，并承诺该土地不存在任何纠纷和抵押情况。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将本协议所涉及的土地使用权以人民币（大写）XXXX元（小写）的价格转让给乙方。该价格为一次性支付，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部价款后，应向乙方出具相应的收据。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将本协议所涉及的土地使用权交接给乙方。交接过程中，双方应共同对土地进行实地勘察，确保土地面积和用途与本协议一致。

2.交接完成后，乙方应负责对土地进行管理和维护，并承担相应的费用。甲方不再对土地承担任何责任和义务。

四、经营和使用权

1.乙方在获得土地使用权后，有权对土地进行经营和使用。经营过程中，乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法经营活动。

2.乙方在经营过程中，如需对土地进行改建或扩建，应事先向相关部门申请办理审批手续，并获得批准后方可进行。未经批准，乙方不得擅自对土地进行改建或扩建。

五、违约责任及赔偿

1.本协议签订后，双方应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约方的原因导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的费用。法院作出的判决或裁定具有法律效力，双方应认真履行。

七、协议生效及变更解除

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于_________，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：该土地面积为_________平方米，具体数值以双方现场测量为准。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为_________，乙方应在该用途范围内进行经营。

二、转让条件

1.转让方式：甲方将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方，乙方应支付相应的土地使用权转让费。

2.转让费：乙方应支付甲方土地使用权转让费为_________元，具体数额以双方协商为准。该费用应在双方签订本协议后尽快支付。

3.支付方式：乙方应按照双方约定的支付方式将土地使用权转让费支付至甲方指定账户。具体的支付方式和时间以双方协商为准。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证本协议所涉及的土地使用权为其合法拥有，并有权进行转让。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

（3）甲方应保证乙方在本协议所涉及的土地上享有充分的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应保证按照本协议约定的用途进行经营，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因造成土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让费，如因乙方原因造成逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应在经营过程中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地或无法及时办理土地使用权转让手续，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让费，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责