租赁合同厂房范本6篇.docx

租赁合同厂房范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件一。

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于________的目的，并保证不会将租赁物用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方可以协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元。租金的具体金额和支付方式详见本合同附件二。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之一计算。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。如乙方未能按时返还租赁物，则应按日向甲方支付逾期返还违约金，违约金按应付返还金额的千分之一计算。

五、租赁物的维护、保养与修理

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。维护和保养的具体内容和要求详见本合同附件三。

5.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修理。修理费用由乙方承担。

六、转租与转让

6.1乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给第三方。如有违反，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

6.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方可以将租赁物内的自有物品搬离，但不得将租赁物本身转租或转让给第三方。

七、违约责任

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应按合同约定承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件四。

7.2如因违约方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.乙方承租的厂房用于______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面续租申请，并得到甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每年的______月______日和______月______日之前向甲方支付租金。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不擅自改变房屋结构，不拖欠租金等。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维修和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任