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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村私人房屋产权转让与租赁一体化协议1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1转让方信息

2.2承租方信息

3.房屋产权转让

3.1房屋基本情况

3.2产权转让条件

3.3转让手续

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2维护责任

5.3维修费用

6.房屋租赁期间的义务

6.1承租方义务

6.2转让方义务

7.房屋租赁期间的权益

7.1承租方权益

7.2转让方权益

8.房屋租赁合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2转让方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同解除与终止的条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“转让方”指将农村私人房屋产权转让给承租方的个人或单位。

1.1.2“承租方”指从转让方处租用农村私人房屋的个人或单位。

1.1.3“房屋”指转让方拥有的农村私人房屋及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的起止时间。

1.1.5“租金”指承租方支付给转让方的房屋使用费用。

1.1.6“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。

2.双方信息

2.1转让方信息

2.1.1姓名：________________

2.1.2身份证号：________________

2.1.3联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1姓名：________________

2.2.2身份证号：________________

2.2.3联系电话：________________

3.房屋产权转让

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：________________

3.1.2房屋面积：________________平方米

3.1.3房屋结构：________________

3.1.4房屋用途：________________

3.2产权转让条件

3.2.1转让方保证房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

3.2.2转让方承诺房屋已依法办理产权登记。

3.2.3承租方需按照约定支付转让费用。

3.3转让手续

3.3.1双方应在达成协议后30日内办理房屋产权过户手续。

3.3.2转让方应协助承租方办理过户手续。

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金总额为：________________元。

4.2.2租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至转让方指定账户。

4.3租金调整

4.3.1租金调整：租赁期限内如遇政策调整或市场变化，租金可根据双方协商进行适当调整。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2承租方不得利用房屋进行违法活动。

5.2维护责任

5.2.1房屋的正常维修由转让方负责，重大维修由双方协商解决。

5.2.2承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.房屋租赁期间的义务

6.1承租方义务

6.1.1按时支付租金。

6.1.2合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.1.3保持房屋清洁，合理使用水电等设施。

6.2转让方义务

6.2.1保证房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

6.2.2在租赁期限内不得随意提高租金。

6.2.3按时办理房屋产权过户手续。

8.房屋租赁合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力或法律法规变化等情形，可协商变更合同条款。

8.1.2任何一方提出变更合同条款的，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后生效。

8.2合同解除

8.2.1.