全新承包土地合同协议书2025年.docx

全新承包土地合同协议书2025年通用

合同编号：__________

合同各方：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，土地使用权面积为____平方米。

1.2土地现状为____，土地性质为____。

1.3土地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包范围及用途

2.1乙方承包土地的范围包括：__________。

2.2乙方向甲方承诺，承包土地用于____用途，并遵守相关法律法规。

三、承包价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包价格为____元/年，共计支付____元。

3.2乙方应按照双方约定的付款方式，将承包费用支付给甲方。

四、承包期限

4.1本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2在承包期限内，乙方如需要续约，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订续约合同。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权；

（2）在合同约定范围内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）提供土地相关的权属证明文件；

（4）按照合同约定，收取乙方支付的承包费用。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）在承包期限内，负责土地的维护和管理；

（4）合同到期后，按照甲方要求将土地恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.土地权属证明文件

2.土地现状评估报告

3.承包费用支付凭证

4.承包土地用途规划审批文件

5.承包合同续约申请表格

6.违约金计算公式及相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权

2.甲方干涉乙方正常经营活动

3.甲方未提供权属证明文件

4.乙方未按约定支付承包费用

5.乙方改变土地用途

6.乙方未按约定恢复土地原状

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有排他性。

2.承包合同：指承包方和发包方之间达成的，承包方支付一定的承包金，在一定期限内取得发包方土地使用权的合同。

3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.合同履行地：指合同规定的履行义务的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：协商解决或向法院提起诉讼。

2.承包费用支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决或法律途径。

3.土地用途变更：提前申请审批，取得甲方同意。

4.合同续约问题：提前申请，双方协商一致后签订续约合同。

5.违约行为：根据违约行为及认定，计算违约金，要求违约方支付。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方承包土地用于农作物种植，如粮食、蔬菜、水果等。

2.畜牧养殖：乙方承包土地用于养殖业，如养猪、养牛、养羊等。

3.建设用途：乙方承包土地用于建设住宅、商业设施、工业厂房等。

4.旅游休闲：乙方承包土地用于旅游度假村、农家乐等休闲项目。

5.环保绿化：乙方承包土地用于环境保护、绿化种植等公益项目。