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家具卖场租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有合法出租权的家具卖场所有者，有权将该家具卖场出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的家具卖场进行经营活动。

二、租赁标的

1.家具卖场的基本信息

该家具卖场位于[具体地址]，建筑面积为[面积数值]平方米，包括展示区、仓储区等相关区域。

2.租赁范围及用途

乙方租赁该家具卖场用于家具的展示、销售及相关经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1.起始日期

本租赁合同的起始日期为[具体起始日期]。

2.终止日期

本租赁合同的终止日期为[具体终止日期]。

3.续租约定

租赁期满前，乙方如需续租，应提前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[甲方答复期限]内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。续租合同的租金及其他条款由双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该家具卖场的租金为每月人民币[租金金额]元。租金应根据市场情况进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付周期

乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金。具体支付时间为每个支付周期的第[支付时间]日。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]。

五、押金及保证金

1.押金金额

乙方应在本合同签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。

2.保证金用途

乙方应在本合同签订后[保证金支付期限]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

3.退还条件

租赁期满或合同终止后，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应在[保证金退还期限]内将保证金无息退还给乙方。

六、家具卖场的交付与验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[交付期限]内，将家具卖场交付给乙方使用。

2.交付标准

甲方应按照以下标准将家具卖场交付给乙方：

（1）家具卖场的结构、设施设备应完好无损，符合正常使用要求。

（2）家具卖场应清洁干净，无杂物、垃圾等。

（3）甲方应向乙方提供家具卖场的相关资料，如产权证明、平面图等。

3.验收流程

乙方应在收到家具卖场后的[验收期限]内进行验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为家具卖场验收合格。如乙方在验收过程中发觉问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[甲方整改期限]内进行整改。整改完成后，乙方应进行再次验收。

七、双方的权利与义务

1.出租方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及保证金。

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发觉乙方有违法违规行为，有权要求乙方改正。

（3）甲方应按照本合同约定将家具卖场交付给乙方使用，并保证家具卖场符合交付标准。

（4）甲方应负责家具卖场的主体结构及公共设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（5）甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如工商登记、税务登记等。

2.承租方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用家具卖场进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付家具卖场，并在家具卖场出现问题时要求甲方进行维修。

（3）乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及保证金。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。

（5）乙方应负责家具卖场内部的装修、装饰及设备的维护保养，并承担相应费用。

（6）乙方应合理使用家具卖场，不得损坏家具卖场的主体结构及公共设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（7）乙方应遵守家具卖场的管理规定，配合甲方的管理工作。

八、装修与改建

1.装修规定

（1）乙方如需对家具卖场进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。

（2）乙方的装修方案应符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响家具卖场的主体结构及公共设施设备的正常使用。

（3）乙方应选择具有相应资质的装修公司进行装修，并签订装修合同。装修过程中，乙方应加强安全管理，如发生安全，由乙方承担全部责任。

（4）装修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。如验收